Gernika tiene la condición de Cabecera de su Área Funcional siendo deseable además, que se convierta en la Cabecera turística de Urdaibai, al emplazarse en el interior de la Reserva de la Biosfera de Urdaibai.

Gernika-Lumo ha desarrollado casi el 70% de las viviendas previstas en su planeamiento vigente. El mayor desarrollo residencial durante este período se ha dado en el Sector de Santa Lucía donde se han edificado 558 viviendas casi la mitad de las previstas, sin embargo presenta un problema de accesibilidad, dado que no se ha ejecutado un ámbito de gestión que posibilitaba y mejoraba  uno de los accesos principales a este nuevo barrio por la calle Lurgorri.

El municipio presenta otros retos a nivel profesional para poder solucionar aspectos que le afectan tales como: la inundabilidad, la necesidad de regeneración de las áreas degradadas industriales, los problemas de conexión en el suelo residencial como consecuencia del efecto barrera de la línea de EuskoTren, etc. Así uno  de los problemas de conexión más serios que se observan en Gernika, y que el Plan General en vigor no ha sido  capaz de corregir es la relación entre la zona de Actividades Económicas de la Vega y el Suelo Residencial, debido al efecto barrera que supone la línea de EuskoTren.

La variante de la carretera BI-635  ha supuesto un el gran beneficio para Gernika-Lumo,  permitiendo sacar del casco urbano el tráfico pesado y gran parte de los flujos que atravesaban todo el casco urbano desde el norte hasta el sur, que sumado a los tímidos inicios dados con las peatonalizaciones han mejorado el municipio, aunque todavía queda mucho por hacer al respecto.

El nuevo Plan General presenta muchos retos por cumplir como potenciar un modelo más amable y sostenible de ciudad, regenerando las zonas degradadas, resolviendo los problemas de inundabilidad y de suelos contaminados, poniendo en valor todo el  simbolismo histórico, patrimonio arquitectónico y el paisajístico, etc.

• Fecha: 2016-2022
• Cliente: Ayuntamiento de Gernika-Lumo
• Estado: Avance
• Ubicación: Bizkaia