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Plan General de Ordenación Urbana de Erandio

 

Erandio presenta importantes conflictos urbanísticos, derivados de la superposición de los diferentes planeamientos sectoriales con incidencia en este territorio, afectado por multitud de infraestructuras supramunicipales

Este municipio cuenta con un planeamiento muy obsoleto que data del año 1992, con más de 25 años de antigüedad; que ha sufrido más de 30 modificaciones puntuales. La revisión de este planeamiento requiere una actualización a la Ley 2/2006 de Suelo y Urbanismo, así como una adecuación de la regulación del medio natural o suelo no urbanizable, que ha sufrido importantes cambios legislativos en todos estos años.

Erandio presenta importantes conflictos urbanísticos, derivados de la superposición de los diferentes planeamientos sectoriales con incidencia en este territorio, afectado por multitud de infraestructuras supramunicipales (carreteras, ferrocarriles, puertos, METRO,…) y otros condicionantes como suelos conteaminados, áreas inundables, afecciones sonoras y servidumbres del aeropuerto de Bilbao, etc. La revisión permitirá analizar los conflictos existentes para encontrar soluciones, trabajando las potencialidades que puedan revalorizar este municipio.

El grado de desarrollo experimentado por este municipio en estos años, hace evidente la necesidad de nuevo suelo residencial y para actividades económicas, ya que  ha quedado constatada en los estudios previos realizados, el elevadísimo grado de ocupación del suelo industrial existente y la necesidad de vivienda.

El nuevo Plan General tiene un importante reto por delante de cara a regenerar importantes áreas degradadas en el municipio, con diversas actuaciones en los distintos barrios encaminadas a  la transformación de los polígonos y ruinas industriales preexistentes, generando con ello, una oferta importante de viviendas y suelos de actividad económica.

 

  • Fecha: 2016-2019
  • Cliente: Ayuntamiento de Erandio
  • Estado: En curso
  • Ubicación: Bizkaia
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